Tassi ipotecari alle stelle? Ecco come stanno reagendo i mutuatari in USA

Tassi ipotecari alle stelle? Ecco come stanno reagendo i mutuatari in USA

I tassi ipotecari sono arrivati al livello più alto da oltre un decennio negli Stati Uniti, dopo un lungo periodo in cui i mutuatari per l’acquisto di una casa hanno potuto approfittare di oneri esigui. Quando è scoppiata la pandemia a marzo 2020 la politica largamente accomodante della Federal Reserve ha aiutato il mercato immobiliare a risollevarsi. Infatti, tenendo il costo del denaro a zero, la Banca Centrale ha permesso che i tassi applicati alle…

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Inflazione: non sempre gli immobili sono una copertura

Inflazione: non sempre gli immobili sono una copertura

È sempre stata convinzione diffusa che il settore immobiliare potesse rappresentare una copertura contro l’inflazione, in quanto il reddito generato dalla proprietà tende a tenere il passo con i prezzi al consumo. In realtà storicamente è spesso stato così, ma con alcuni distinguo. Uno studio elaborato da parte di CBRE, società di servizi immobiliari commerciali, ha rilevato che in Gran Bretagna nel periodo che va dal 1981 al 2020 gli affitti sono cresciuti in linea…

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Energie rinnovabili: le prossime 6 grandi scommesse future

Energie rinnovabili: le prossime 6 grandi scommesse future

Il tema delle energie rinnovabili è esploso in questi ultimi anni, con gli impegni di tutti i Paesi del pianeta per abbattere le emissioni di CO2 nell’emisfero terrestre, staccandosi in questo modo dai combustibili fossili. Tuttavia, il percorso è diventato più accidentato da quando è scoppiata la guerra Russia-Ucraina, la quale ha fatto emergere un’esigenza di fabbisogno energetico che non può prescindere anche dalle sostanze inquinanti.  Nel contempo però è venuto a galla quanto pericoloso…

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Riforma catasto: cosa cambia per i padroni di casa dal 2026

Riforma catasto: cosa cambia per i padroni di casa dal 2026

La Riforma del Catasto entra nel vivo in Italia e nelle prossime settimane si attende il testo completo di tutte le variazioni attuate dal Governo Draghi. Il documento è sancito dall’articolo 6 della Delega Fiscale e prevede che entro il 2026 venga completato il monitoraggio del patrimonio immobiliare per poter allineare i valori catastali e renderli più omogenei.  A tale scopo si effettuerà una suddivisione dei Comuni in aree di mercato omogenee e si procederà…

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Mercato immobiliare: quali conseguenze da rialzo tassi?

Mercato immobiliare: quali conseguenze da rialzo tassi?

La Federal Reserve rischia di distruggere il mercato immobiliare. Lo sostiene Bill Gross, fondatore della società d’investimento PIMCO, secondo cui la Banca Centrale statunitense non può superare la soglia del 2,5-3% sui tassi d’interesse senza rischiare di compromettere seriamente la compravendita delle case. La scorsa settimana l’istituto monetario ha effettuato il primo aumento dei tassi dal 2018 di 25 punti base, annunciando che in programma ve ne sono altri 6 per quest’anno. A meno che…

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Luce e gas: 20 modi per risparmiare sulle bollette

Luce e gas: 20 modi per risparmiare sulle bollette

Risparmiare sulle bollette luce e gas. Uno dei grandi problemi che in questo periodo storico stanno vivendo milioni di famiglie italiane riguarda il caro energia, giunto a livelli esorbitanti. In pochi mesi le persone e le attività commerciali si sono viste le bollette 3,4,5 volte tanto quelle che pagavano prima e ciò ha sollevato un allarme generale. Alcune città per ricorrere al risparmio hanno spento le luci a una certa ora della giornata, mentre certi ristoranti…

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Acquistare casa: vantaggi e svantaggi di aste immobiliari e mercato libero

Acquistare casa: vantaggi e svantaggi di aste immobiliari e mercato libero

Quando un soggetto deve acquistare casa, sia per andarci a vivere che per effettuare una speculazione immobiliare, si trova di fronte a una serie di questioni che deve valutare con molta attenzione. In questo contesto una delle scelte che potrebbe fare è se comprare nel mercato libero oppure nelle aste immobiliari. Entrambe le soluzioni presentano dei vantaggi e degli inconvenienti, vediamole di seguito.     Acquistare casa nel mercato libero L’acquisto della casa nel mercato…

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Cessione del compromesso: cos’è, come funziona e quando conviene

Cessione del compromesso: cos’è, come funziona e quando conviene

Uno dei modi per poter fare affari immobiliari senza sborsare grosse somme di denaro consiste nella cessione del compromesso o preliminare di vendita. La pratica permette infatti di far subentrare altri nel contratto, i quali diventeranno i titolari dell’immobile in sede di rogito. Per quanto viene pubblicizzato da alcuni come una mossa per fare soldi facili, in maniera rapida e con pochi rischi, la cessione del compromesso presenta delle difficoltà oggettive nella realtà dei fatti,…

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Comprare casa: ecco tutti i costi da considerare

Comprare casa: ecco tutti i costi da considerare

Comprare casa per gli italiani è sempre stata una grande prerogativa, tant’è che il 72,9% delle persone residenti ne hanno una di proprietà. La percentuale è superiore alla media europea, che si assesta al 69,5%. L’idea alla base di questa scelta deriva dalla convinzione che pagare un affitto sia una spesa inutile, mentre l’acquisto diretto permette di risparmiare molto e di essere in possesso di qualcosa di proprio.  Le cose in realtà non stanno esattamente…

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Comprare casa: acquisto da privato o da impresa, cosa cambia?

Comprare casa: acquisto da privato o da impresa, cosa cambia?

Comprare casa è sempre un passo molto importante per le persone. Le variabili che entrano in gioco e le cose che vanno considerate sono tante. Tra questi il soggetto da cui si compra un immobile, se persona fisica o giuridica. Una distinzione importante sia dal punto di vista burocratico che da quello economico va fatta a seconda che la controparte di vendita sia rappresentata da un soggetto privato oppure da un’impresa. Vediamo quindi quali sono…

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