L’Agenzia delle Entrate ha introdotto un’importante novità per la gestione delle volture catastali, offrendo ai cittadini uno strumento digitale innovativo e semplificato. Il nuovo servizio, denominato “Voltura Catastale Web”, consente di presentare le domande direttamente online, riducendo la necessità di recarsi presso gli uffici. Questo aggiornamento rientra nella digitalizzazione dei servizi pubblici prevista dal Decreto n. 1 del 2024, che mira a rendere più efficienti e accessibili le operazioni catastali.
Scopriamo insieme come funziona il nuovo servizio e chi può accedere.
In questo articolo:
- Chi può utilizzare il nuovo servizio di volture catastali
- Come funziona il servizio di volture catastali web
- I vantaggi del nuovo servizio
Chi può utilizzare il nuovo servizio di volture catastali
La voltura catastale è il procedimento attraverso il quale si comunica all’Agenzia delle Entrate la variazione del titolare di un diritto reale su un immobile, ad esempio a seguito di una successione o di un atto di compravendita. In passato, questa procedura era riservata principalmente ai professionisti, ma con il nuovo servizio anche i cittadini privati possono inviare la richiesta in autonomia.
Gli utenti che possono accedere al servizio includono:
- i diretti interessati, ovvero coloro che hanno acquisito o ceduto un diritto reale su un immobile;
- gli intermediari abilitati, come notai, geometri e avvocati, che possono operare per conto dei propri clienti;
- soggetti delegati, come parenti o persone di fiducia, che possono presentare la domanda su autorizzazione del richiedente.
Per accedere al portale dedicato alle volture catastali, è necessario autenticarsi tramite Spid (Sistema pubblico di identità digitale), Cie (Carta d’identità elettronica) o Cns (Carta nazionale dei servizi).
Come funziona il servizio di volture catastali web
Il nuovo strumento digitale semplifica il processo di richiesta, eliminando la necessità di compilare moduli cartacei e recarsi fisicamente presso gli uffici. Attraverso un’interfaccia intuitiva, il sistema guida l’utente nella compilazione della domanda, consentendo di recuperare in tempo reale i dati catastali e anagrafici grazie all’integrazione con le banche dati dell’Agenzia delle Entrate.
La procedura si articola in pochi passaggi:
- Accesso al servizio con credenziali digitali.
- Compilazione della domanda direttamente online.
- Controllo automatico dei dati per garantire la correttezza delle informazioni inserite.
- Caricamento della documentazione necessaria, come una copia digitale del documento d’identità e, in caso di invio da parte di terzi, della delega firmata.
- Pagamento dei tributi catastali e dell’imposta di bollo tramite PagoPA.
- Invio della richiesta e ricezione della ricevuta digitale di conferma.
Il sistema offre anche un servizio interattivo che consente di interrogare in tempo reale le banche dati catastali, ipotecarie e fiscali per verificare la presenza di eventuali incongruenze prima di finalizzare la trasmissione della pratica.
I vantaggi del nuovo servizio
L’introduzione del servizio online per le volture catastali rappresenta un passo significativo verso la digitalizzazione dei servizi catastali, con numerosi benefici per i cittadini e i professionisti del settore. Grazie alla possibilità di gestire l’intera procedura da remoto, si riducono i tempi di attesa e si semplifica l’iter burocratico, rendendo l’operazione più rapida ed efficiente.
Un altro grande vantaggio è l’integrazione con PagoPA, che consente di effettuare il pagamento dell’imposta di bollo e dei tributi catastali direttamente online, senza necessità di recarsi presso gli sportelli bancari o postali. Al termine della procedura, il sistema rilascia una ricevuta digitale, attestando la corretta acquisizione della domanda e il buon esito della transazione.
Questo aggiornamento rientra nel più ampio progetto di modernizzazione dell’Agenzia delle Entrate, che ha recentemente introdotto anche il servizio di consultazione del registro delle partite catastali, permettendo ai cittadini di accedere in modo autonomo ai documenti catastali digitalizzati.
L’adozione del servizio Voltura Catastale Web non è obbligatoria, almeno in questa fase iniziale, e resta comunque possibile utilizzare le modalità tradizionali, come la presentazione della domanda agli sportelli o l’invio tramite Pec (Posta elettronica certificata). Tuttavia, con l’evolversi della digitalizzazione, è probabile che l’uso del portale diventi la principale modalità di gestione delle volture catastali in futuro.
Grazie a questa innovazione, l’Agenzia delle Entrate punta a rendere i servizi catastali più accessibili, trasparenti e veloci, riducendo gli oneri burocratici per i cittadini e migliorando l’efficienza del sistema fiscale.
